L’état fait un effort supplémentaire
À la suite des efforts du Conseil National de Refondation (CNR), une série d’environ vingt mesures a été identifiée comme nécessaire pour prévenir une crise majeure dans le secteur immobilier. Parmi ces mesures, le ministre du Logement, Olivier Klein, a déclaré que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) serait prolongé jusqu’en 2027.
Parmi les avantages du PTZ figure un délai de remboursement pouvant s’étendre jusqu’à 15 ans, ce qui signifie que les remboursements ne débutent qu’après avoir commencé à rembourser le prêt immobilier principal contracté. En effet, le Prêt à Taux Zéro peut couvrir jusqu’à 40 % du coût total de votre projet immobilier, nécessitant ainsi un complément de financement via un prêt traditionnel.
La décision gouvernementale de prolonger le PTZ jusqu’en 2027 vise à créer de nouvelles opportunités pour les primo-accédants. Ce dispositif représente un réel soutien financier pour faciliter l’acquisition d’une propriété.
Êtes-vous éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Pour pouvoir bénéficier du PTZ, vous devez satisfaire aux critères suivants :
1. Acheter un bien immobilier neuf, en fonction de votre zone de résidence, qui peut être classée en A bis, A, B1, B2 ou C.
2. Respecter les plafonds de revenus, en utilisant les revenus de l’année N-2 pour évaluation.
3. Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années (à noter qu’il existe des exceptions pour les demandes de PTZ pour un second achat).
4. Contracter un autre prêt immobilier. Le montant du PTZ ne peut pas excéder celui du ou des autres prêts contractés.
5. Fournir une déclaration sur l’honneur attestant que vous utiliserez le logement comme résidence principale pendant au moins 6 ans.
Le PTZ est spécifiquement conçu pour soutenir les acheteurs, ce qui peut se traduire par des économies significatives et une augmentation de votre capacité de financement. De plus, il s’adapte facilement aux changements de votre vie. En cas de revente, vous avez la possibilité de choisir un remboursement anticipé sans frais ou de transférer le PTZ. Après une occupation de 6 ans, vous êtes également libre de louer votre propriété sans perdre votre éligibilité au PTZ.
Découvrez davantage en utilisant notre simulateur PTZ.
