MaPrimeRénov’ en 2026 : conditions, travaux éligibles et montants
MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour rénover votre logement. Ses règles ont beaucoup changé en 2026 : voici ce qui est finançable aujourd’hui, pour qui et comment.
Cumulable avec
- Prime énergie (CEE)
- Éco-PTZ
- TVA 5,5 %
En bref
MaPrimeRénov’ est une subvention de l’État, gérée par l’Anah, qui finance une partie des travaux de rénovation énergétique d’un logement selon les revenus du foyer. Elle comprend trois parcours : par geste, rénovation d’ampleur (accompagnée) et copropriété. Elle est versée après les travaux, réalisés par une entreprise RGE.
- Par geste (demandes depuis le 01/09/2026) : pompes à chaleur air/eau et géothermiques, raccordement à un réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul, audit énergétique.
- Le parcours par geste est réservé aux ménages très modestes, modestes et intermédiaires.
- Rénovation d’ampleur : logements classés E, F ou G, gain d’au moins 2 classes, accompagnement obligatoire.
- Dossier à déposer avant le début des travaux.
Qui est éligible à MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires qui occupent leur logement en résidence principale (au moins 8 mois par an) et aux propriétaires bailleurs qui louent en résidence principale. Le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans en métropole (2 ans pour remplacer un chauffage au fioul). Le montant dépend des revenus du foyer, répartis en quatre catégories de couleur, et du type de projet. Les travaux sont réalisés par une entreprise RGE.
Réglementation
Les forfaits MaPrimeRénov’ par geste en 2026
Barème officiel pour les demandes déposées depuis le 1er septembre 2026 (arrêté du 25 août 2026). Montants pour les ménages très modestes (bleu), modestes (jaune) et intermédiaires (violet). Les ménages aux revenus supérieurs (rose) ne sont plus éligibles au parcours par geste.
- PAC géothermique ou solarothermique
- 11 000 € / 9 000 € / 6 000 € — dépense plafonnée à 18 000 € TTC
- PAC air/eau
- 5 000 € / 4 000 € / 3 000 € — dépense plafonnée à 12 000 € TTC
- Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid
- 1 200 € / 800 € / 400 € — dépense plafonnée à 1 800 € TTC
- Dépose de cuve à fioul (avec une PAC ou un raccordement)
- 1 200 € / 800 € / 400 € — dépense plafonnée à 4 000 € TTC
- Audit énergétique (avec un autre geste éligible)
- 500 € / 400 € / 300 € — dépense plafonnée à 800 € TTC
Le cumul des primes par geste est plafonné à 20 000 € par logement sur 5 ans. L’isolation, la ventilation, le chauffage au bois, les chauffe-eau thermodynamiques et le solaire thermique ne sont plus financés par geste depuis le 01/09/2026.
Réglementation
Plafonds de revenus 2026 (hors Île-de-France)
Revenu fiscal de référence de l’année précédente (2025 pour une demande en 2026). Les plafonds sont plus élevés en Île-de-France : consultez le barème de France Rénov’.
- 1 personne
- Bleu ≤ 17 363 € · Jaune ≤ 22 259 € · Violet ≤ 31 185 € · Rose au-delà
- 2 personnes
- Bleu ≤ 25 393 € · Jaune ≤ 32 553 € · Violet ≤ 45 842 € · Rose au-delà
- 3 personnes
- Bleu ≤ 30 540 € · Jaune ≤ 39 148 € · Violet ≤ 55 196 € · Rose au-delà
- 4 personnes
- Bleu ≤ 35 676 € · Jaune ≤ 45 735 € · Violet ≤ 64 550 € · Rose au-delà
- 5 personnes
- Bleu ≤ 40 835 € · Jaune ≤ 52 348 € · Violet ≤ 73 907 € · Rose au-delà
- Par personne en plus
- Bleu + 5 151 € · Jaune + 6 598 € · Violet + 9 357 €
Rénovation d’ampleur
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : pour une rénovation complète
Ce parcours finance un projet global, ouvert à toutes les catégories de revenus, pour les seuls logements classés E, F ou G.
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Un gain d’au moins 2 classes DPE
Avec au moins deux gestes d’isolation (murs, fenêtres, sols, toiture) et, en maison, un chauffage et une eau chaude décarbonés : pas de chaudière au gaz ni au fioul.
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Des plafonds de dépense
30 000 € HT pour un gain de 2 classes, 40 000 € HT pour 3 classes ou plus. France Rénov’ annonce jusqu’à 80 % de 40 000 € pour les ménages très modestes ; le taux est de 45 % pour les intermédiaires et de 10 % pour les revenus supérieurs.
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Un accompagnement obligatoire
Rendez-vous France Rénov’ puis Mon Accompagnateur Rénov’, un opérateur agréé qui réalise l’audit, le plan de financement et suit le chantier.
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En copropriété
MaPrimeRénov’ Copropriété est versée au syndicat de copropriétaires pour les travaux des parties communes, avec des primes individuelles pour les copropriétaires modestes.
Avec SEVIVA
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
- 01
Je remplis le formulaire gratuitement
Quelques questions sur votre logement, vos revenus et votre projet suffisent pour faire un premier point sur MaPrimeRénov’.
- 02
Rappel sous 48 h par notre conseiller
Un conseiller SEVIVA vous rappelle pour vérifier les conditions, les travaux concernés et les aides cumulables.
- 03
Nous vous accompagnons tout au long du processus
Devis, dossiers, calendrier : nous vous guidons dans le bon ordre, pour ne perdre aucune aide en signant trop tôt.
Le dossier MaPrimeRénov’ doit être déposé avant le début des travaux, sauf panne de chauffage en hiver ou de chauffe-eau.
FAQ
Questions fréquentes
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides ?
Oui. Pour un geste, MaPrimeRénov’ se cumule avec la prime énergie, l’éco-PTZ, la TVA à 5,5 % et des aides locales, dans la limite d’un reste à charge minimal de 10 % (très modestes), 25 % (modestes) ou 40 % (intermédiaires). En rénovation d’ampleur, la prime énergie privée n’est pas cumulable pour les mêmes travaux.
Puis-je encore obtenir MaPrimeRénov’ pour isoler mes combles ou mes murs ?
Pas en geste seul : depuis le 1er septembre 2026, l’isolation ne fait plus partie du parcours par geste. Elle reste finançable dans une rénovation d’ampleur (logement E, F ou G, gain de 2 classes, au moins deux gestes d’isolation), par la prime énergie et à TVA 5,5 %.
Le plafond de 20 000 € sur 5 ans existe-t-il toujours ?
Oui, mais seulement pour le parcours par geste : le cumul des primes « geste » d’un même logement ne peut dépasser 20 000 € sur cinq ans. La rénovation d’ampleur a ses propres plafonds de dépense (30 000 ou 40 000 € HT).
Combien peut-on toucher pour une pompe à chaleur ?
Pour une demande déposée depuis le 1er septembre 2026, de 3 000 à 5 000 € pour une PAC air/eau et de 6 000 à 11 000 € pour une PAC géothermique, selon vos revenus (arrêté du 25 août 2026). Une PAC ne peut pas être financée à 100 % : une part reste toujours à votre charge.
Les ménages aux revenus supérieurs ont-ils droit à MaPrimeRénov’ ?
Plus au parcours par geste depuis le 1er septembre 2026. Ils restent éligibles à la rénovation d’ampleur (10 % de la dépense, logement E, F ou G) et à MaPrimeRénov’ Copropriété.
MaPrimeRénov’ est-elle ouverte en ce moment ?
Oui au 13 octobre 2026. Le guichet a été fermé du 1er janvier au 23 février 2026 et les délais d’instruction se sont allongés. Le projet de loi de finances pour 2027 annonce des évolutions : nous mettrons cette page à jour dès leur adoption.
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