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Leasing d’équipements énergétiques : crédit-bail et location financière

Financez vos équipements énergétiques par des loyers plutôt que par un achat comptant. Nous comparons les formules, l’échéancier et les conditions de fin de contrat avec les besoins de votre projet.

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En bref

Le leasing d’équipement énergétique est un financement par loyers d’installations comme la climatisation, une pompe à chaleur, le froid, une gestion technique du bâtiment (GTB) ou des panneaux photovoltaïques. Il prend deux formes : le crédit-bail, location avec option d’achat consentie par un établissement habilité, et la location financière, sans option d’achat, où le bien reste au loueur. SEVIVA intègre ces formules à l’étude technique et compare leur coût aux économies estimées.

  • Deux formules : crédit-bail (option d’achat) ou location financière (sans option d’achat).
  • Équipements concernés : CVC, pompes à chaleur, froid, GTB, photovoltaïque.
  • Conditions d’acceptation, durée et fin de contrat fixées par le financeur.
  • Les économies estimées sont comparées aux loyers, sans présumer qu’elles les couvrent.

Comparer les engagements sur toute la durée du contrat.

Le leasing permet de moderniser des équipements sans mobiliser la totalité de l’investissement au départ. Sa pertinence dépend du montant à financer, du niveau des loyers, des charges associées et de la situation de votre entreprise. Les conditions d’acceptation, l’apport éventuel, la maintenance et les modalités de fin de contrat sont précisées avant la décision ; les économies d’énergie restent des estimations à vérifier en exploitation.

Modèles de financement

Crédit-bail ou location financière ?

  • Crédit-bail

    Location d’un bien acheté par l’établissement financier pour vous le louer, avec la faculté de l’acquérir à un prix convenu tenant compte des loyers versés (article L313-7 du code monétaire et financier).

  • Location financière

    Location de longue durée sans option d’achat : l’équipement reste la propriété du loueur, qui le reprend ou le renouvelle en fin de contrat. Cette formule n’a pas de définition légale propre.

Équipements finançables

  • CVC et climatisation
  • Pompes à chaleur
  • Froid industriel et commercial
  • GTB
  • Photovoltaïque
  • Récupération de chaleur

Notre démarche

  1. 01

    Définir l’équipement

    Dimensionnement et coût du projet issus de l’étude technique.

  2. 02

    Comparer les formules

    Achat, crédit-bail ou location financière : loyers, durée, propriété en fin de contrat.

  3. 03

    Confronter aux économies

    Loyers et charges mis en regard des économies estimées et des aides éventuelles.

  4. 04

    Constituer la demande

    Dossier transmis au financeur, qui décide de l’acceptation et des conditions.

Guides

Pour aller plus loin

FAQ

Questions fréquentes

Quelle différence entre crédit-bail et location financière ?

Le crédit-bail est une location assortie d’une option d’achat, consentie par un établissement habilité (article L313-7 du code monétaire et financier). La location financière n’offre pas d’option d’achat : l’équipement reste la propriété du loueur. Le choix dépend notamment de votre souhait de devenir propriétaire en fin de contrat.

Peut-on financer une pompe à chaleur en crédit-bail ?

Oui, une pompe à chaleur industrielle ou tertiaire fait partie des équipements que l’on peut financer par crédit-bail ou location financière. L’acceptation et les conditions dépendent du financeur et de la situation de l’entreprise.

Le leasing est-il compatible avec les CEE ?

Cela se vérifie au cas par cas. L’opération doit respecter les exigences de la fiche CEE et la règle d’antériorité (offre CEE signée avant le devis), et le montage doit identifier clairement le bénéficiaire de l’opération entre l’entreprise et le loueur.

Le leasing photovoltaïque fonctionne-t-il de la même façon ?

Le principe est le même : des loyers pour une installation solaire, avec ou sans option d’achat. Ses spécificités (production, autoconsommation, raccordement) sont détaillées sur notre page leasing photovoltaïque entreprise.

Quelle différence entre leasing et tiers-financement ?

Le leasing finance un équipement. Le tiers-financement associe dans un même service les travaux de rénovation énergétique et leur financement, remboursé par échéances ; il peut lui-même s’appuyer sur un crédit-bail ou une location.

Parlons de votre projet.

Présentez-nous votre site et vos objectifs pour définir la prochaine étape.

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