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CVC tertiaire et climatisation d’entreprise

Adaptez le chauffage, la ventilation et la climatisation de vos bâtiments à leurs usages réels. Nous étudions les équipements et leur pilotage pour améliorer le confort et maîtriser les consommations.

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En bref

Le CVC (chauffage, ventilation, climatisation) désigne l’ensemble des équipements qui assurent le confort thermique et la qualité de l’air d’un bâtiment : générateurs de chaleur et de froid, centrales de traitement d’air (CTA), réseaux et régulation. SEVIVA étudie, dimensionne et fait réaliser la rénovation ou le remplacement de ces installations dans les bâtiments tertiaires, industriels et logistiques. Les travaux peuvent être éligibles aux CEE et contribuer à la conformité au décret BACS.

  • Climatisation, chauffage, ventilation, CTA, groupes froids, régulation et GTB.
  • Optimisation de l’existant, rénovation ou remplacement : comparés sur vos données.
  • Décret BACS : système d’automatisation exigé au-delà de 70 kW de puissance utile.
  • Fiches CEE du secteur tertiaire (BAT) et de l’industrie (IND) selon l’opération.

Dimensionner les installations pour leurs usages réels.

Un plateau de bureaux occupé en journée, un atelier et un entrepôt ne présentent pas les mêmes besoins. Équipements surdimensionnés, consignes inadaptées ou ventilation qui fonctionne hors occupation pèsent sur la facture. Nous examinons les équipements, les horaires, les zones desservies et les consignes de fonctionnement. Cette analyse permet de comparer une optimisation de l’existant, une rénovation ou un remplacement, en tenant compte des conditions d’intégration et d’exploitation.

Pour quels bâtiments ?

  • Bureaux et bâtiments tertiaires
  • Commerces
  • Établissements de santé et d’enseignement
  • Sites industriels
  • Entrepôts et plateformes logistiques
  • Parcs de bâtiments

Interventions

Nos interventions CVC

  • Climatisation

    Systèmes adaptés aux besoins de rafraîchissement de chaque zone.

  • Chauffage

    Remplacement des générateurs et optimisation des réseaux de distribution.

  • Ventilation

    Renouvellement d’air maîtrisé, avec récupération d’énergie sur l’air extrait.

  • CTA

    Centrales de traitement d’air neuves ou rénovées.

  • Groupes froids

    Production d’eau glacée pour la climatisation.

  • Pompes à chaleur

    Chauffage ou rafraîchissement par transfert de chaleur, selon la configuration retenue.

  • Régulation et GTB

    Programmation et pilotage des équipements selon l’occupation, gestion technique du bâtiment (GTB).

  • Optimisation énergétique

    Réglages et améliorations sur les installations existantes.

Réglementation

Décret BACS : ce que vos travaux CVC doivent intégrer

Les bâtiments tertiaires dont le système de chauffage ou de climatisation dépasse une certaine puissance doivent être équipés d’un système d’automatisation et de contrôle, ou BACS (Building Automation and Control System).

> 70 kW
Puissance nominale utile à partir de laquelle l’obligation s’applique.
2030
Bâtiments existants de 70 à 290 kW : au plus tard le 1er janvier 2030, ou dès le renouvellement du système.
> 290 kW
Bâtiments existants : échéance du 1er janvier 2025, déjà passée.

Source : article R175-2 du code de la construction et de l’habitation. Exemption possible si une étude montre un temps de retour sur investissement d’au moins dix ans.

Un projet CVC, étape par étape

  1. 01

    État des lieux

    Équipements, puissances, consignes, horaires et zones.

  2. 02

    Scénarios

    Optimisation, rénovation ou remplacement, chiffrés et comparés.

  3. 03

    Financement

    Offre CEE contractualisée avant la signature du devis.

  4. 04

    Travaux

    Planification avec vos équipes selon l’occupation des locaux.

  5. 05

    Mise en service et suivi

    Réglages, réception et mesure des consommations.

Guides

Pour aller plus loin

FAQ

Questions fréquentes

Faut-il optimiser ou remplacer une installation de climatisation ?

Cela dépend de l’état des équipements, de leur adéquation aux besoins et du coût des scénarios. Des réglages, une régulation ou une GTB suffisent parfois ; un équipement en fin de vie ou surdimensionné justifie plutôt un remplacement. Nous chiffrons les deux options sur vos données avant toute décision.

Mon bâtiment tertiaire est-il concerné par le décret BACS ?

Oui si son système de chauffage ou de climatisation dépasse 70 kW de puissance nominale utile. Pour un bâtiment existant entre 70 et 290 kW, l’échéance est le 1er janvier 2030, ou plus tôt en cas de renouvellement du système ; au-delà de 290 kW, elle était fixée au 1er janvier 2025. Voir notre accompagnement à la mise en conformité décret BACS.

Les travaux CVC sont-ils éligibles aux CEE ?

De nombreuses opérations le sont, via les fiches d’opérations standardisées du secteur tertiaire (BAT) ou de l’industrie (IND), qui fixent les exigences techniques de chaque opération. Pour une entreprise, l’offre CEE doit être contractualisée avant la signature du devis. Notre page prime CEE entreprise détaille la démarche.

Peut-on remplacer une chaudière par une pompe à chaleur dans un bâtiment tertiaire ?

Souvent, à condition de vérifier les températures de distribution, la puissance nécessaire et la place disponible. Une étude compare la pompe à chaleur seule, une solution hybride ou le maintien d’un appoint. Voir notre page pompes à chaleur tertiaires et industrielles.

Les travaux peuvent-ils se faire dans un bâtiment occupé ?

Oui, dans la plupart des cas, en phasant le chantier par zone et en planifiant les coupures avec vos équipes. Les contraintes d’occupation sont intégrées dès l’étude, notamment pour les bâtiments tertiaires et les sites qui fonctionnent en continu.

Parlons de votre projet.

Présentez-nous votre site et vos objectifs pour définir la prochaine étape.

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