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Ombrières photovoltaïques pour parkings d’entreprise

Couvrez votre parking et produisez de l’électricité. Nous étudions l’implantation des ombrières, la circulation, les usages électriques du site et les obligations de la loi APER.

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En bref

Une ombrière photovoltaïque est une structure qui couvre des places de stationnement et porte des panneaux solaires sur toute sa partie supérieure. La loi APER impose au propriétaire d’un parc de stationnement extérieur de plus de 1 500 m² d’en équiper au moins la moitié de la surface, au 1er juillet 2026 pour les parcs d’au moins 10 000 m² et au 1er juillet 2028 pour les autres. SEVIVA étudie l’implantation, la production, le financement et fait réaliser l’installation.

  • Obligation pour le propriétaire des parcs extérieurs de plus de 1 500 m².
  • Au moins 50 % de la surface du parc à couvrir, sauf exemption ou variante admise.
  • Échéances : 1er juillet 2026 (≥ 10 000 m²), 1er juillet 2028 (1 500 à 10 000 m²).
  • Production pour l’autoconsommation ou la vente, base pour la recharge électrique.

Intégrer le solaire au fonctionnement de votre parking.

L’implantation des structures se prépare autour des places, des accès, de la circulation des poids lourds et des réseaux enterrés. L’étude rapproche ces contraintes du potentiel de production et des besoins électriques du site, y compris une éventuelle recharge de véhicules. Elle permet de comparer les configurations, de vérifier la conformité à la loi APER, d’examiner le financement et d’organiser le chantier pour limiter l’indisponibilité des places.

Réglementation

Loi APER : ce que doit faire le propriétaire d’un parking

L’article 40 de la loi n° 2023-175 relative à l’accélération de la production d’énergies renouvelables (APER) vise les parcs de stationnement extérieurs. Depuis la loi n° 2025-391, l’obligation pèse sur le propriétaire du parc.

> 1 500 m²
Superficie à partir de laquelle un parc de stationnement extérieur est concerné.
50 %
Part minimale de la superficie à couvrir d’ombrières intégrant un procédé de production d’énergie renouvelable.
1er juil. 2026
Échéance pour les parcs d’au moins 10 000 m² (non concédés), déjà passée.
1er juil. 2028
Échéance pour les parcs de plus de 1 500 m² et de moins de 10 000 m² (non concédés).

Source : article 40 de la loi n° 2023-175, décret n° 2024-1023. Variantes admises (dispositif mixte avec végétalisation, dispositif EnR sans ombrière à production équivalente), exemptions possibles et règles spécifiques aux parcs en concession.

Pour quels parkings ?

  • Parkings d’entreprises
  • Centres commerciaux
  • Sites industriels
  • Plateformes logistiques
  • Parkings d’établissements tertiaires

Ce qu’apporte une ombrière photovoltaïque

  • Une production locale

    Pour l’autoconsommation du site ou la vente de l’électricité.

  • Des places couvertes

    Protection des véhicules contre le soleil et les intempéries.

  • Une base pour la recharge

    Les structures facilitent l’installation de bornes de recharge électrique.

  • La conformité à la loi APER

    Pour les parcs extérieurs de plus de 1 500 m², selon les échéances applicables.

Modèles de financement

Quatre façons de financer votre installation photovoltaïque

Le montage dépend de la faisabilité du projet, de l’usage de la production et des conditions proposées par les financeurs. Nous comparons pour chaque option le coût total, la durée d’engagement et la propriété de l’installation avant votre décision.

  • Investissement direct

    Vous financez et détenez l’installation. La production vous revient : consommée sur site, vendue, ou les deux.

  • Leasing (crédit-bail ou location financière)

    Un financeur achète l’installation et vous la loue contre des loyers. Avec un crédit-bail, une option d’achat est prévue en fin de contrat ; avec une location financière, le bien reste au loueur.

  • Tiers-investissement

    Un tiers finance, détient et exploite l’installation sur votre site. Vous vous engagez sur une durée, par exemple à mettre la surface à disposition ou à acheter l’électricité produite.

  • PPA

    Le contrat d’achat d’électricité de long terme, ou PPA (Power Purchase Agreement), fixe le prix et le volume d’électricité achetée directement à un producteur, sur site ou hors site.

Guides

Pour aller plus loin

FAQ

Questions fréquentes

Mon parking est-il concerné par l’obligation d’ombrières de la loi APER ?

Oui s’il s’agit d’un parc de stationnement extérieur de plus de 1 500 m², sauf exemption. Les voies de circulation des poids lourds de plus de 7,5 t sont déduites de la surface. Il faut alors équiper au moins la moitié de la superficie d’ombrières photovoltaïques, ou recourir à une variante admise par la loi.

Qui doit installer les ombrières : le propriétaire ou l’exploitant du parking ?

Depuis la loi n° 2025-391 du 30 avril 2025, l’article 40 de la loi APER vise le propriétaire du parc. Des règles particulières s’appliquent aux parcs gérés en concession ou en délégation de service public, dont l’échéance dépend de la date du contrat.

Quelle est la date limite pour équiper un parking de 6 000 m² ?

Le 1er juillet 2028, pour un parc non concédé de plus de 1 500 m² et de moins de 10 000 m². Au-delà de 10 000 m², l’échéance était le 1er juillet 2026. Des délais supplémentaires sont possibles si des engagements contractuels ont été pris avant les dates prévues par la loi.

Que risque le propriétaire d’un parking non équipé ?

Une sanction pécuniaire, prononcée chaque année jusqu’à la mise en conformité, plafonnée à 20 000 € pour un parc de moins de 10 000 m² et à 40 000 € au-delà. Des exemptions existent : contraintes techniques, de sécurité, architecturales, patrimoniales ou environnementales, conditions économiquement inacceptables, parc déjà ombragé par des arbres sur la moitié de sa surface.

Comment financer des ombrières photovoltaïques ?

Par investissement direct, leasing photovoltaïque ou tiers-investissement, où un tiers finance et exploite l’installation. Le choix dépend aussi de l’usage de l’électricité : autoconsommation ou vente.

Parlons de votre projet.

Présentez-nous votre site et vos objectifs pour définir la prochaine étape.

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